Maignaut-Tauzia
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Maignaut-Tauzia (32310)

Rattachée au groupement de la communauté de communes de la Tenarèze, Maignaut-Tauzia est localisée dans le Gers. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 11 km². seize : c'est le volume de DPE à Maignaut-Tauzia depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 13 % du parc. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Maignaut-Tauzia. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

133

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

171 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maignaut-Tauzia, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maignaut-Tauzia

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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Maignaut-Tauzia. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Maignaut-Tauzia ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 171 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Maignaut-Tauzia

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Maignaut-Tauzia grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
seize DPE soit 12 % du parc immobilier de Maignaut-Tauzia. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Maignaut-Tauzia concernent notamment à 94 % des logements en vente.

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À Maignaut-Tauzia, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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À Maignaut-Tauzia, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Maignaut-Tauzia

On ne compte quasiment que des maisons à Maignaut-Tauzia parmi ses 133 habitations. D'autre part, on dénombre 83 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Maignaut-Tauzia

À Maignaut-Tauzia, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

3 611 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Maignaut-Tauzia

La commune de Maignaut-Tauzia, avec ses 247 habitants en 2018, a une densité de 22 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. 79 ménages familiaux sont présents à Maignaut-Tauzia au sein des 111 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 27,8 % et 25,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 13 % entre 2009 et 2018, soit 28 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 38 % entre 2009 et 2018. 57 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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