La commune de Castelnau d'Auzan Labarrère, du code Insee 32079, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Labarrère (32168) et de Castelnau-d'Auzan (32079) ont fusionné pour devenir Castelnau d'Auzan Labarrère (32079).

Castelnau d'Auzan Labarrère
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Castelnau d'Auzan Labarrère (32250, 32440)

Castelnau d'Auzan Labarrère est située dans le département du Gers, son code postal est le 32250. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. À Castelnau d'Auzan Labarrère, les citoyens, appelés Auzannais-Labarrerois, sont gouvernés par le maire Philippe Beyries. On compte plus d'une centaine de DPE à Castelnau d'Auzan Labarrère depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Castelnau d'Auzan Labarrère, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

853

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 136 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Castelnau d'Auzan Labarrère, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castelnau d'Auzan Labarrère

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,0 % à Castelnau d'Auzan Labarrère, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 136. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Castelnau d'Auzan Labarrère

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Castelnau d'Auzan Labarrère, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

13,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 117 DPE. Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (79 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Castelnau d'Auzan Labarrère, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Castelnau d'Auzan Labarrère

Comment se caractérise le parc immobilier de Castelnau d'Auzan Labarrère ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 853 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 75 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 71 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère

À Castelnau d'Auzan Labarrère, on a recensé la vente de 42 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Castelnau d'Auzan Labarrère ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 0 € en 2019 à 14 € en 2021. Cela représente une augmentation de 3111 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 457 €/m²

2 appartements considérés en 2021

893 €/m²

16 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Castelnau d'Auzan Labarrère

Castelnau d'Auzan Labarrère est une commune très peu dense. On compte seulement 1 234 Auzannais-Labarrerois en 2018 et 22 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 608 foyers dans cette commune, dont 366 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (48,8 %) et des employés (11,4 %).

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La population a connu une croissance de 14 % entre 2009 et 2018, soit 155 personnes supplémentaires. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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