Rénovation énergétique et DPE à Mauvezin (32120)
Mauvezin, dans le département du Gers, est membre de la communauté de communes Bastides de Lomagne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 33 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Mauvezin depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 82 % concernent des maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à Mauvezin est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mauvezin
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La commune de Mauvezin compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Mauvezin
Le
Sur le total des logements de Mauvezin, 19 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 255 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 43 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Mauvezin. En effet, 82 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Mauvezin, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Mauvezin, ils représentent près de 47 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Mauvezin : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Mauvezin
Les maisons se trouvent en majorité à Mauvezin avec 75 % des 1 340 logements en 2018. La part de
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Le marché immobilier à Mauvezin
En 2021, on référence au moins 40 biens immobiliers vendus à Mauvezin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (49 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mauvezin. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 18 € en 2021 soit +172 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mauvezin
Avec une densité de 67 habitants au km², la commune de Mauvezin compte près de 2 198 habitants. La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. 1 036 foyers habitent la commune et parmi eux, 584
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 36,2 % et 16,1 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 102 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Mauvezin est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 300 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 44 % des
