Rénovation énergétique et DPE à Gimont (32200)
Située dans le département du Gers, la municipalité de Gimont porte le code postal 32200. Elle est également membre de la communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone. Sa superficie est de 28 km², avec une moyenne de 109 habitants par km2. A l'échelle du département, la ville de Gimont se classe 9ème si on se réfère aux statistiques de sa population. à Gimont, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur onze est considéré comme une passoire énergétique, soit 9 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gimont, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gimont
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3,8 % des entreprises du bâtiment de Gimont sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gimont
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,3 % du total des logements de Gimont. Cela équivaut à 317 DPE. En 2020, 44 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 57 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 77 % des maisons.
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Dans la commune de Gimont, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gimont
Le parc immobilier de Gimont est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Gimont
À Gimont, le marché immobilier est dynamique : 57 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 52 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gimont
On a recensé 3 025 Gimontois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 109 habitants/km² à Gimont. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. À Gimont, ce sont 1 339
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La commune de Gimont compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,5 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 107 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 180 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 9 % depuis 2009). 16 % des
