Rénovation énergétique et DPE à Vic-Fezensac (32190)
Dans le cadre de la communauté de communes Artagnan de Fezensac, on trouve Vic-Fezensac, localisée dans le Gers. Son territoire fait 55 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Dans le département du Gers, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 7ème. 314 DPE à Vic-Fezensac permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 4 % du total, soit un nombre de 14 habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vic-Fezensac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vic-Fezensac
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À Vic-Fezensac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Vic-Fezensac
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 314 DPE soit 14,1 % du parc immobilier de Vic-Fezensac. Au cours de l'année 2020, 47 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 83 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 83 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vic-Fezensac, ils représentent près de 55 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vic-Fezensac
À Vic-Fezensac, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 78 %. 79 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Vic-Fezensac
Vic-Fezensac conserve un certain dynamisme immobilier avec 51 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (68 % des transactions depuis 2014). Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1095 € en 2021 en moyenne (+ 4 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
34 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vic-Fezensac
La commune de Vic-Fezensac compte 3 509 habitants en 2018 et 64 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Vicois. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 1 761
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La commune de Vic-Fezensac compte deux CSP bien représentées : les retraités (38,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,0 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 917 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vic-Fezensac a diminué de 128 personnes (- 4 %). La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 1 %. Les
