Rénovation énergétique et DPE à Castéra-Verduzan (32410)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne, Castéra-Verduzan possède le code postal 32410. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 20 km². à Castéra-Verduzan, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Castéra-Verduzan, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castéra-Verduzan
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A ce jour, 29 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Castéra-Verduzan
La mise en place du
Exactement 114 DPE ont été effectués à Castéra-Verduzan depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,2 %). 22, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Castéra-Verduzan. En effet, 60 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Castéra-Verduzan, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Castéra-Verduzan
Les logements de Castéra-Verduzan sont principalement des maisons. Cela représente en effet 81 % des 565 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Castéra-Verduzan
Dans la commune de Castéra-Verduzan, le nombre de ventes immobilières était de 23 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Castéra-Verduzan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 278 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Castéra-Verduzan
En 2018, 997 personnes domiciliées à Castéra-Verduzan ont été recensées. La densité sur cette commune est de 50 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 451 foyers dans cette commune, dont 285 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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À Castéra-Verduzan, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 44,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,1 %.
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Castéra-Verduzan est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 60 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 15 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Castéra-Verduzan : leur effectif a augmenté de 52 % sur la même période. 54 % des
