Rénovation énergétique et DPE à Boulaur (32450)
La municipalité de Boulaur dont le code postal est 32450 fait partie du département du Gers et de la communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 9 km². Antoine Faure est maire de la commune. Depuis 2006, on recense trois DPE à Boulaur. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Boulaur est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Boulaur
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone
Le
Seulement 3,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 767 DPE. De plus, 78 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 85 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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Attention, 38 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Boulaur
Les logements de Boulaur sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 83 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Boulaur. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 199 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
94 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
90 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Boulaur
Boulaur est le lieu de domicile de 186 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 21 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 30 % de la population totale. On comptabilise 65 foyers dans cette commune, dont 45 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 44 % sont des couples sans enfant.
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,0 % et 16,1 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, 32 individus supplémentaires ont été recensés à Boulaur. Cela fait une augmentation de 21 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 15 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 24 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 43 % depuis 2009). 52 % des
