Monbardon
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Monbardon (32420)

C'est dans le Gers que se situe la bourgade de Monbardon. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. C'est Mr Roudeau qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense un DPE à Monbardon. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Monbardonnais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

48

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

172 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monbardon

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 172 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val de Gers

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Monbardon comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Monbardon n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Val de Gers et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 602 DPE. 73 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 90 %.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 10 %.

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Attention, 37 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Val de Gers construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Monbardon

En matière de logements à Monbardon, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 48 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 77 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 59 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val de Gers

Monbardon conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 195 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (56 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Monbardon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 15 € en 2021, soit +63 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

88 maisons considérées en 2021

1 158 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 406 €/m²

89 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Monbardon

La commune de Monbardon compte 79 résidents (les Monbardonnais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 31 des ménages qui sont au nombre de 42. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (52 %).

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Parmi les CSP de la commune, 35,2 % sont des retraités et 11,4 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Monbardon a subi une perte démographique de - 15 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Monbardon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 57 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Monbardon : leur effectif a augmenté de 27 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 75 % des ménages de Monbardon sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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