Rénovation énergétique et DPE à Roquepine (32100)
C'est dans le Gers que se situe la bourgade de Roquepine. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). À Roquepine, les citoyens, appelés Roquepinois, sont gouvernés par le maire Charles Labatut. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°15 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Roquepine n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roquepine
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Roquepine ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 186 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Tenarèze
Le
La commune de Roquepine n'a pour le moment enregistré aucun DPE. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de la Tenarèze). A l'échelle de l'intercommunalité, 1 001 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 70 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Tenarèze est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 62 %.
Les logements à Roquepine
Roquepine ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 33 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Tenarèze
Dans la commune de Roquepine, neuf transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 285 biens en 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Roquepine. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 28 € en 2021, soit +287 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
150 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
92 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Roquepine
En 2018, 33 personnes domiciliées à Roquepine, les Roquepinois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². Les habitants de Roquepine ont, pour 42 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 20
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 66,7 % et 16,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 45 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 27 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 75 % depuis 2009. 9 % des
