Villefranche
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Villefranche (32420)

La municipalité de Villefranche dont le code postal est 32420 fait partie du département du Gers et de la communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone. Etalée sur 13 km², elle compte pas moins de 10 résidents au kilomètre carré. C'est Mr Monlibos qui a remporté les dernières élections municipales. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Villefranche n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Francvillois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

102

Logements économes

Dans la communauté de communes

20 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

187 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villefranche

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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Villefranche n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Villefranche ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 187 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Villefranche.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 767 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 78 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 152 logements sont considérés comme économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 38 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.

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Les logements à Villefranche

Villefranche ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 102 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 61 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 74 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Villefranche

Le marché immobilier de la commune de Villefranche est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 198 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Villefranche

En 2018, 125 personnes domiciliées à Villefranche, les Francvillois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 38 des 63 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 63 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Villefranche compte deux CSP bien représentées : les retraités (50,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (12,2 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Villefranche a diminué de 38 personnes (- 23 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 20 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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