Estipouy
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Estipouy (32300)

Associée au code postal 32300, Estipouy fait partie intégrante de la communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne. La densité moyenne y est de 17 habitants par km² pour une superficie de 12 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Antoine Mendes qui a été élu maire de la commune. On compte cinq DPE à Estipouy entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Estipouyais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

107

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

158 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Estipouy

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À Estipouy, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 158 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Estipouy pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune d'Estipouy comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune d'Estipouy a enregistré cinq DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Estipouy. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne. 529, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 37 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 14 %.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Estipouy

En matière de logements à Estipouy, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 107 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 80 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Estipouy

Le marché immobilier de la commune d'Estipouy est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 297 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 378 €/m²

2 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants d'Estipouy

Selon les derniers chiffres, 206 Estipouyais peuplent la commune d'Estipouy, laquelle a une faible densité de 17 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Sur la commune d'Estipouy, 65 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 62 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,6 % et 28,1 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit dix personnes supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Estipouy : leur effectif a augmenté de 54 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 72 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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