Rénovation énergétique et DPE à Saint-Médard (32300)
La charmante localité de Saint-Médard est membre de la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 17 km². Annie Bourdalle est maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Médard ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). À Saint-Médard, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Médard, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Médard
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À Saint-Médard, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Médard pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne. A l'échelle de l'intercommunalité, 319 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 32 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 78 % le sont pour des logements en vente.
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La communauté de communes Astarac Arros en Gascogne est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Médard
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Médard parmi ses 173 habitations. 87 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Médard
Saint-Médard conserve un certain dynamisme immobilier avec huit biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (74 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Médard
Exactement 332 résidents ont été recensés à Saint-Médard en 2018, portant sa densité à 19 habitants/km². Les habitants de Saint-Médard ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Médard, 102
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 32,7 % et 15,7 % des personnes actives.
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Le nombre d'habitants de Saint-Médard est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 19 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 59 % des
