Rénovation énergétique et DPE à Moncassin (32300)
Dans le cadre de la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne, on trouve Moncassin, localisée dans le Gers. Son étendue atteint 14 km², avec une densité moyenne de 9 habitants par km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Claude Verdier qui a été élu maire de la commune. à Moncassin, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Moncassinois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Moncassin.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Moncassin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moncassin
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Moncassin pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne. A cette échelle, on estime que déjà 319 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 32 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 78 % le sont pour des logements en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 36 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Moncassin
À Moncassin, on recense uniquement des maisons, exactement 70. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Moncassin tandis que douze ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 162 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 64 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
69 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
66 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Moncassin
La commune de Moncassin compte 130 résidents (les Moncassinois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 56 foyers habitent la commune et parmi eux, 46
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (58,5 %) et des professions intermédiaires (12,2 %).
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La population a diminué à Moncassin depuis 2009 : on comptait déjà six personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 21 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. 65 % des
