Sadeillan
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Sadeillan (32170)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne, Sadeillan est localisée dans le Gers. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 6 km². Sadeillan, dont les habitants sont les Sadeillannais, est gérée par Mr Daubian. On compte trois DPE à Sadeillan entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Sadeillannais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

40

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

225 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sadeillan !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sadeillan

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 225 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 7,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 319 DPE. Ce sont 32 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 78 % le sont pour des logements en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 11 %.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Sadeillan

L'Insee dénombre 40 logements à Sadeillan. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Sadeillan. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 162 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (64 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sadeillan ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1077 €/m²en 2019 à 1303 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

69 maisons considérées en 2021

1 303 €/m²

8 appartements considérés en 2021

1 496 €/m²

66 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Sadeillan

Selon les derniers chiffres, 87 Sadeillannais peuplent la commune de Sadeillan, laquelle a une faible densité de 15 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. Sur la commune de Sadeillan, 25 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 80 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Sadeillan compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Sadeillan a augmenté de cinq personnes soit de 6 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 21 % ! 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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