Rénovation énergétique et DPE à Razengues (32600)
Associée au code postal 32600, Razengues fait partie intégrante de la communauté de communes de la Gascogne Toulousaine. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Mme Barioulet-Lahirle est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Razenguois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 18 DPE à Razengues. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 50 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
50 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Razengues
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Razengues et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Razengues
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 18 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Razengues. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 50 % des maisons neufs.
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Sur les DPE réalisés à Razengues, aucune
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Razengues : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Razengues
En matière de logements à Razengues, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 101 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Gascogne Toulousaine
À Razengues, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes de la Gascogne Toulousaine, près de 325 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 48 % des ventes. Razengues n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 23 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
150 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
126 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Razengues
En 2018, 242 personnes domiciliées à Razengues, les Razenguois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 55 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 31 % de la population. On comptabilise 94 foyers dans cette commune, dont 79 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 62 % sont des couples avec enfant(s).
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À Razengues, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 21,3 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 16,0 %.
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Entre 2009 et 2018, 53 individus supplémentaires ont été recensés à Razengues. Cela fait une augmentation de 28 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 48 % sur la période concernée. Les
