Rénovation énergétique et DPE à Fleurance (32500)
Relevant à la fois du département du Gers et de l'EPCI de la communauté de communes de la Lomagne Gersoise, Fleurance est identifiable grâce à son code postal 32500. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Dans le département du Gers, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 4ème. En termes de DPE, de Fleurance est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 623 DPE à Fleurance. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 21 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fleurance !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Fleurance
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5,0 % des entreprises du bâtiment de Fleurance sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Fleurance
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Fleurance a, depuis 2006, enregistré 623 diagnostics ce qui correspond à seulement 17 % de ses logements. 47 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 71 % sur des maisons et à 65 % sur des biens en vente.
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Fleurance est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Fleurance, ils représentent près de 56 % des maisons. Saviez-vous que 68 % des biens construits à Fleurance entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Fleurance
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Fleurance (78 %). 82 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Fleurance
Le marché immobilier de la commune de Fleurance est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 82 en 2021. 71 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fleurance ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 27 € en 2019 à 36 € en 2021. Cela représente une augmentation de 34 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
58 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fleurance
Exactement 5 982 résidents ont été recensés à Fleurance en 2018, portant sa densité à 137 habitants/km². Les habitants sont nommés les Fleurantins ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 3 013
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 43,1 % et 12,6 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 796 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Fleurance a subi une perte démographique de - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. 50 % des
