Rénovation énergétique et DPE à Nogaro (32110)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Bas Armagnac, Nogaro est localisée dans le Gers. Occupant une étendue de 11 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les Nogaroliens sont les résidents de Nogaro, dirigés par Christian Peyret. On compte plus d'une centaine de DPE à Nogaro depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur dix est considéré comme une passoire énergétique, soit 10 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Nogaro
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La commune de Nogaro compte sept sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Nogaro
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Nogaro grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 198 DPE soit 16,5 % du parc immobilier de Nogaro. Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 73 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 64 % des maisons.
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À Nogaro, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Nogaro, ils représentent près de 37 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 41 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Nogaro
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Nogaro ! Comptez 67 %, sur le total des logements individuels. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Nogaro
Le marché immobilier de Nogaro se caractérise par la vente de 27 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 37 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nogaro
Nogaro est le lieu de domicile de 2 012 personnes nommées les Nogaroliens (2018). La densité de population y est ainsi de 179 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 18 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 509 des 1 001 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 57 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,4 % et 17,8 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 747 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit 37 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 8 % ! Les
