Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germier (32200)
La collectivité de Saint-Germier est située dans le Gers et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Bastides de Lomagne. La densité moyenne y est de 30 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Marie-José Seychal est maire de la commune. On compte cinq DPE à Saint-Germier entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. À Saint-Germier, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Germier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germier
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bastides de Lomagne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Germier pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Bastides de Lomagne. A cette échelle, on estime que déjà 836 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 93 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 43 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Germier
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Germier parmi ses 95 habitations. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Germier
Le marché immobilier de la commune de Saint-Germier est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germier
La commune de Saint-Germier, avec ses 211 habitants en 2018, a une densité de 30 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 79 foyers habitent la commune et parmi eux, 69
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Parmi les CSP de la commune, 23,1 % sont des retraités et 20,2 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.
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La commune de Saint-Germier a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de onze habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
