Rénovation énergétique et DPE à Peyrecave (32340)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Lomagne Gersoise, on trouve Peyrecave, localisée dans le Gers. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mr Mauroy est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Peyrecavais. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Peyrecave depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Peyrecave !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Peyrecave
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Lomagne Gersoise
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Peyrecave pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Lomagne Gersoise et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 355 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 123 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 78 %.
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La communauté de communes de la Lomagne Gersoise est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 44 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Peyrecave
À Peyrecave, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 42 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Lomagne Gersoise
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Peyrecave. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 354 biens en 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Peyrecave ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1046 €/m²en 2019 à 1264 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
186 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
126 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Peyrecave
En 2018, 73 personnes domiciliées à Peyrecave, les Peyrecavais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Les habitants de Peyrecave ont, pour 37 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 24 des 29 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 63 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune de Peyrecave compte deux CSP bien représentées : les retraités (75,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (17,2 %).
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La population a diminué à Peyrecave depuis 2009 : on comptait déjà quatre personnes de moins en 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 38 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 77 % des
