Rénovation énergétique et DPE à Marestaing (32490)
La charmante localité de Marestaing est membre de la communauté de communes de la Gascogne Toulousaine. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 38 habitants par km². Mme Danezan est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Marestaingois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 19 DPE à Marestaing. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 47 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
47 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marestaing !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marestaing
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Marestaing et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Marestaing
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Marestaing grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 19 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Marestaing. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Marestaing. En effet, 89 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Marestaing, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Marestaing
La commune de Marestaing ne compte que des maisons, 129 exactement ! Les
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Le marché immobilier à Marestaing
Marestaing conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marestaing
Avec 324 habitants - nommés les "Marestaingois" - , Marestaing a une densité de 38 habitants par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Marestaing, ce à 28 %. Sur la commune de Marestaing, 93
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,2 %) et des professions intermédiaires (22,9 %).
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La commune de Marestaing a connu une croissance démographique de 38 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 89 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 14 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 47 %. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
