Rénovation énergétique et DPE à Gazaupouy (32480)
La municipalité de Gazaupouy dont le code postal est 32480 fait partie du département du Gers et de la communauté de communes de la Tenarèze. Occupant une étendue de 21 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Gazaupouy, dont les habitants sont les Gazaupouyais, est gérée par Mr Boyer. quatorze : c'est le volume de DPE à Gazaupouy depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover son bien peut être ardu pour les Gazaupouyais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gazaupouy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gazaupouy
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Tenarèze
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Gazaupouy a enregistré quatorze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Gazaupouy. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Tenarèze et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 001 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 70 DPE y ont été enregistrés. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (85 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de la Tenarèze est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de
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Attention, 42 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gazaupouy
Comment se caractérise le parc immobilier de Gazaupouy ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 187 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Gazaupouy
Le marché immobilier de la commune de Gazaupouy est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gazaupouy
La commune de Gazaupouy compte 285 résidents (les Gazaupouyais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 136 foyers dans cette commune, dont 94 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 61 % sont des couples sans enfant.
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La commune de Gazaupouy compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (16,1 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Gazaupouy n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 28 %. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
