Rénovation énergétique et DPE à Labéjan (32300)
Située dans le département du Gers, la municipalité de Labéjan porte le code postal 32300. Elle est également membre de la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (19 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Lahille. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les onze DPE réalisés à Labéjan depuis 2006. Il peut être compliqué pour les Labejannais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Labéjan !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Labéjan
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La commune de Labéjan présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Labéjan pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 319 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 32 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 78 % le sont pour des logements en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Labéjan
L'Insee dénombre 150 logements à Labéjan. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. 82 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne
Le marché immobilier de Labéjan se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 162 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 64 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Labéjan. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1303 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
69 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
66 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Labéjan
En 2018, 299 personnes domiciliées à Labéjan, les Labejannais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 16 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Labéjan (22 %). À Labéjan, ce sont 121
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À Labéjan, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,1 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 21,3 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Labéjan a perdu des habitants : 18 pour être exact soit - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 17 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 33 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 62 % des
