Rénovation énergétique et DPE à Montamat (32220)
Relevant à la fois du département du Gers et de l'EPCI de la communauté de communes du Saves, Montamat est identifiable grâce à son code postal 32220. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 20 habitants par km2. Le maire de cette municipalité est Sylvain Lauzes, qui administre les Montamatais. à Montamat, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Montamatais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montamat !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montamat
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Saves
La mise en place du
La commune de Montamat a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montamat. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Saves. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 931 DPE. De plus, 77 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Saves est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur treize considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 35 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Montamat
Montamat ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 70 logements. D'autre part, on dénombre 86 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Saves
Le marché immobilier de Montamat se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 206 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les maisons. Montamat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
94 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
81 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montamat
Montamat est une commune très peu dense. On compte seulement 129 Montamatais en 2018 et 20 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 33 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Montamat, ce sont 62
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,5 %) et des ouvriers (21,3 %).
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La population a connu une croissance de 14 % entre 2009 et 2018, soit seize personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montamat : leur effectif a augmenté de 68 % sur la même période. Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
