Rénovation énergétique et DPE à Maravat (32120)
La municipalité de Maravat dont le code postal est 32120 fait partie du département du Gers et de la communauté de communes Bastides de Lomagne. La densité moyenne y est de 6 habitants par km² pour une superficie de 7 km². À Maravat, les citoyens, appelés Maravatois, sont gouvernés par le maire Florian Pinos. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°3 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Maravat depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maravat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maravat
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Maravat et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bastides de Lomagne
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Maravat n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Bastides de Lomagne). 836, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 93 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Bastides de Lomagne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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Attention, 43 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 46 %.
Les logements à Maravat
La commune de Maravat ne compte que des maisons, 26 exactement ! La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bastides de Lomagne
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Maravat, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 200 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 53 % des ventes. Maravat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 314 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
92 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
77 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maravat
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 42 Maravatois ! La densité de population est faible à Maravat : 6 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. 20
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 34,1 % des retraités et pour 34,1 % des agriculteurs exploitants.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Maravat n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
