Rénovation énergétique et DPE à Avensac (32120)
La charmante localité d'Avensac est membre de la communauté de communes Bastides de Lomagne. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 15 habitants par km2. Depuis 2020, les Avensacais ont pour maire Mr Tarrible. Depuis 2006, on recense trois DPE à Avensac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Avensacais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Avensac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Avensac
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La commune d'Avensac présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bastides de Lomagne
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune d'Avensac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Bastides de Lomagne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 836 DPE. De plus, 93 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Bastides de Lomagne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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Attention, 43 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 46 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Avensac
À Avensac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 48 logements. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bastides de Lomagne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Avensac. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 200 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 53 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Avensac ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 7 €/m²en 2019 à 30 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 314 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
92 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
77 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Avensac
La commune d'Avensac compte 75 résidents (les Avensacais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 15 habitants par km². Les habitants d'Avensac ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 20 des 30 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 50 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,4 % des ouvriers et pour 16,4 % des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Avensac a augmenté de quatorze personnes soit de 23 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 60 %. 12 % des
