Touget
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Touget (32430)

La charmante localité de Touget est membre de la communauté de communes Bastides de Lomagne. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 18 km². Mme Dulong est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Tougétois. 23 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Touget. Il peut être compliqué pour les Tougétois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

258

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

281 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Touget !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Touget

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 23,1 % à Touget, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 281. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bastides de Lomagne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Touget comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, 23 DPE ont été réalisés dans la commune de Touget pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Bastides de Lomagne. 836, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 93 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes Bastides de Lomagne est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 111 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Touget

97 % des 258 logements de Touget sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 82 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Touget

Touget conserve un certain dynamisme immobilier avec neuf biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (55 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 699 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 022 €/m²

2 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Touget

Exactement 509 résidents ont été recensés à Touget en 2018, portant sa densité à 29 habitants/km². Les habitants sont nommés les Tougétois ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Touget, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 150 des 210 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Touget, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 25,3 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 22,9 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Touget n'a quasiment pas connu d'évolution. Les jeunes sont de moins en moins présents à Touget. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Touget : leur effectif a augmenté de 26 % sur la même période. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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