Rénovation énergétique et DPE à Gimbrède (32340)
Gimbrède, dans le département du Gers, est membre de la communauté de communes de la Lomagne Gersoise. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 25 km². Les habitants de Gimbrède sont administrés par Florence Chebassier. Ils sont nommés les Gimbrédois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Gimbrède depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Gimbrédois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gimbrède !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gimbrède
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Lomagne Gersoise
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gimbrède grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Gimbrède a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Gimbrède. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Lomagne Gersoise. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 355 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 123 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes de la Lomagne Gersoise, les
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Attention, 44 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Gimbrède
Les 151 logements de Gimbrède sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Gimbrède
En 2021, six biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Gimbrède. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (76 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -42 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 11 € en 2019 contre 7 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gimbrède
En 2018, 273 personnes domiciliées à Gimbrède, les Gimbrédois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 11 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 85 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,7 % et 24,4 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gimbrède a diminué de 56 personnes (- 17 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 32 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gimbrède : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. Notons que 73 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
