Rénovation énergétique et DPE à Dému (32190)
La municipalité de Dému dont le code postal est 32190 fait partie du département du Gers et de la communauté de communes du Grand Armagnac. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (29 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2020, les Démucois ont pour maire Mr Frenot. On compte six DPE à Dému entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Démucois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dému
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À Dému, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Armagnac
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Dému a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Dému. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Grand Armagnac. A cette échelle, on estime que déjà 1 270 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 172 DPE ont été recensés en 2020. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (70 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 80 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 76 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Dému
Les 209 logements de Dému sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Dému
Le marché immobilier de Dému se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dému
La commune de Dému compte 333 résidents (les Démucois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 162 foyers dans cette commune, dont 112 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 68 % sont des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 39,1 % et 23,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Dému a augmenté de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Dému. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des
