Duran
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Duran (32810)

Située dans le département du Gers, la municipalité de Duran porte le code postal 32810. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 131 habitants par km². Depuis 2020, les Durannais ont pour maire Mr Dupuy. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Duran est de 57. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur dix est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

386

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 183 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Duran

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La commune de Duran présente 23 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Duran ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 183 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Duran

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

14,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 57 DPE. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 72 % des maisons en vente.

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À Duran, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 88 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Duran ? C'est possible !

Les logements à Duran

À Duran, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 386 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 79 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (34 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Duran

Le marché immobilier de Duran se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 305 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

43 €/m²

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Typologie des habitants de Duran

Le recensement de 2018 a enregistré 861 personnes domiciliées sur la commune de Duran. On les appelle les Durannais. La densité de population y est de 131 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Duran, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Duran, ce sont 363 ménages, dont 288 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,2 %) et des employés (22,8 %).

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La commune de Duran a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 51 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 50 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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