Rénovation énergétique et DPE à Mirannes (32350)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Artagnan de Fezensac, Mirannes possède le code postal 32350. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 8 habitants par km2. Les Mirannais sont les résidents de Mirannes, dirigés par Pierre Labriffe. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense trois DPE à Mirannes. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mirannes
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Mirannes n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Artagnan de Fezensac
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 8,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Artagnan de Fezensac et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 436 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 55 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 22 % des logements de la communauté de communes Artagnan de Fezensac sont considérés comme des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Mirannes
À Mirannes, on recense uniquement des maisons, exactement 35. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Artagnan de Fezensac
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Mirannes. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 149 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (51 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mirannes ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1161 €/m²en 2019 à 1251 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
66 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
71 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Mirannes
La commune de Mirannes compte 64 résidents (les Mirannais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 8 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 30 % dans la commune. Sur la commune de Mirannes, 24
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 26,0 % et 20,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Mirannes depuis 2009 : on comptait déjà quatre personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Mirannes. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 33 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
