Rénovation énergétique et DPE à Viella (32400)
Située dans le Gers, Viella fait partie de la communauté de communes Armagnac Adour. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 22 km². Jean-François Thomas est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les quatorze DPE réalisés à Viella depuis 2006. Enfin, on constate que la tension artisanale à Viella est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Viella, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Viella
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À Viella, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Armagnac Adour
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Viella pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Armagnac Adour. 377, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 21 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 85 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Armagnac Adour est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 14 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Armagnac Adour et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 59 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Viella
L'Insee dénombre 355 logements à Viella. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. La part de
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Le marché immobilier à Viella
Dans la commune de Viella, le nombre de ventes immobilières était de 17 sur l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
11 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Viella
En 2018, 511 personnes domiciliées à Viella ont été recensées. La densité sur cette commune est de 23 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 251 foyers habitent la commune et parmi eux, 155
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 53,4 % et 13,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 19 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
