Rénovation énergétique et DPE à Salles-d'Armagnac (32370)
Située dans le Gers, Salles-d'Armagnac fait partie de la communauté de communes du Bas Armagnac. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Les Sallois sont les résidents de Salles-d'Armagnac, dirigés par Benoît Hebert. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Salles-d'Armagnac depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Sallois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Salles-d'Armagnac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Salles-d'Armagnac
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La commune de Salles-d'Armagnac présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bas Armagnac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Salles-d'Armagnac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 2,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Bas Armagnac. 555, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 49 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Bas Armagnac est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 36 %. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.
Les logements à Salles-d'Armagnac
L'Insee dénombre 69 logements à Salles-d'Armagnac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Bas Armagnac
Salles-d'Armagnac conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 177 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Salles-d'Armagnac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 71 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
85 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
80 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Salles-d'Armagnac
La commune de Salles-d'Armagnac compte 133 résidents (les Sallois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 21 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Salles-d'Armagnac (23 %). On comptabilise 61 foyers dans cette commune, dont 46 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 43 % sont des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 21,4 % sont des professions intermédiaires et 12,8 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Salles-d'Armagnac a augmenté de seize personnes soit de 14 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 13 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 32 %. Les
