Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Gemme (32120)
Située dans le département du Gers, la municipalité de Sainte-Gemme porte le code postal 32120. Elle est également membre de la communauté de communes Bastides de Lomagne. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 11 habitants par km². Claude Caperan est maire de la commune. à Sainte-Gemme, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Sainte-Gemme, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Gemme
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bastides de Lomagne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 8,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Bastides de Lomagne et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 836 DPE. Ce sont 93 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Bastides de Lomagne et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 46 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Sainte-Gemme
À Sainte-Gemme, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 72 logements. D'autre part, on dénombre 75 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bastides de Lomagne
En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Sainte-Gemme. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 200 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sainte-Gemme. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 30 € en 2021, soit +314 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
92 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
77 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Gemme
La commune de Sainte-Gemme, avec ses 116 habitants en 2018, a une densité de 11 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 31 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 34 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 36,4 % et 22,4 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Sainte-Gemme a subi une perte démographique de - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
