Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel (32300)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne, Saint-Michel possède le code postal 32300. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (17 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Fabien Gouzenne est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Saint-Michel depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Saint-Michel, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Michel !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 3,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 319 DPE. 32 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 78 % le sont pour des logements en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Michel
À Saint-Michel, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 148 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Michel
À Saint-Michel, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Michel
La commune de Saint-Michel, avec ses 249 habitants en 2018, a une densité de 15 habitants par km². Les habitants de Saint-Michel ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 77 des
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Dans la commune, les retraités et les agriculteurs exploitants consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,7 % et 15,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Michel a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 14 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 59 % des
