Rénovation énergétique et DPE à Montréal (32250)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montréal, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

8,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 72 DPE. Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 72 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 85 % des maisons.

À Montréal, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 18, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montréal, ils représentent près de 43 % des appartements. Saviez-vous que 36 % des biens construits à Montréal avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

En 2021, 24 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montréal. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montréal. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 7 € en 2021 soit +67 % par rapport à 2019 !