Rénovation énergétique et DPE à Montadet (32220)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Saves, Montadet est localisée dans le Gers. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². Le maire de cette municipalité est Pierre Lacomme, qui administre les Adémontains. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Montadet depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Adémontains : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montadet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montadet
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Montadet présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Saves
Le
La commune de Montadet a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montadet. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Saves. 931, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 77 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes du Saves est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 8 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Attention, 35 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Montadet
À Montadet, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 48 logements. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes du Saves
Douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montadet depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Dans la communauté de communes du Saves, près de 206 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montadet ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1495 €/m²en 2019 à 1702 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
94 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
81 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montadet
La commune de Montadet compte 72 résidents (les Adémontains) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 14 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 33 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 25 des 35 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 60 % sont des couples sans enfant.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Dans la commune, les cadres et professions intellectuelles supérieures et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,1 % et 15,4 % des actifs du territoire.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la commune de Montadet a perdu des habitants : neuf pour être exact soit - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. La commune de Montadet ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 86 % des
