Rénovation énergétique et DPE à Maulichères (32400)
Maulichères, dans le département du Gers, est membre de la communauté de communes Armagnac Adour. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mr Darroux est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Maulichérois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Maulichères depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Maulichérois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maulichères, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maulichères
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Armagnac Adour
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Maulichères pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Armagnac Adour et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 377 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 21 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Armagnac Adour est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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Attention, 42 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 59 %.
Les logements à Maulichères
On ne compte quasiment que des maisons à Maulichères parmi ses 100 habitations. Les
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Le marché immobilier à Maulichères
Dans la commune de Maulichères, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (71 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Maulichères
La commune de Maulichères compte 167 habitants en 2018 et 27 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Maulichérois. La population est plutôt âgée. En effet, 37 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 88
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,0 % des employés et pour 55,3 % des retraités.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Maulichères n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 39 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 41 %. Il est intéressant de savoir que 70 % des
