Rénovation énergétique et DPE à Magnas (32380)
Au sein du département du Gers, vous trouverez la municipalité de Magnas. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Depuis 2020, les Magnassais ont pour maire Mr De Galard. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Gers avec seulement 29 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Magnas n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Magnas !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Magnas
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La commune de Magnas présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bastides de Lomagne
Le diagnostic de performance énergétique ou
Magnas n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 29 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Bastides de Lomagne et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 836 DPE. En 2020, 93 DPE y ont été enregistrés. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Bastides de Lomagne est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 43 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 46 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Magnas
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Magnas sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bastides de Lomagne
Quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Magnas depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 200 transactions sur 2021. Une part de 53 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Magnas ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 7 €/m²en 2019 à 30 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 314 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
92 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
77 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Magnas
Magnas est une commune très peu dense. On compte seulement 59 Magnassais en 2018 et 18 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 15 des 20 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (33 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,2 % des ouvriers et pour 33,3 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Magnas a subi une perte démographique de - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 25 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 38 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Magnas : leur effectif a augmenté de 43 % sur la même période. Les
