Rénovation énergétique et DPE à Gondrin (32330)
C'est dans le Gers que se situe la bourgade de Gondrin. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 35 km². À Gondrin, les citoyens, appelés Gondrinois, sont gouvernés par le maire Didier Dupront. 71 DPE ont été recensés à Gondrin depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Environ un logement sur dix est une passoire à Gondrin, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gondrin
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Gondrin
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 71 DPE soit 10 % du parc immobilier de Gondrin. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 87 % sur des maisons et à 79 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Gondrin, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 78 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Gondrin : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gondrin
Comment se caractérise le parc immobilier de Gondrin ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 709 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Gondrin
À Gondrin, on a recensé la vente de 24 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gondrin ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 4 € en 2019 à 7 € en 2021. Cela représente une augmentation de 98 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gondrin
On compte 1 196 résidents (les Gondrinois) au recensement de 2018 avec une densité de 34 habitants par km². À Gondrin, 24 % de la population a 60 - 74 ans. 351 familles sont installées à Gondrin parmi ses 552
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,4 % et 16,6 % des actifs du territoire.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Gondrin n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Il est intéressant de savoir que 50 % des
