Rénovation énergétique et DPE à Courties (32230)
Associée au code postal 32230, Courties fait partie intégrante de la communauté de communes Bastides et Vallons du Gers. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 6 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Olivier Bonnafont qui a été élu maire de la commune. Au sein du département, le poids démographique de Courties est faible : elle recense 53 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Courties depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Courties, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courties
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Courties et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bastides et Vallons du Gers
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Courties grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Courties n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Bastides et Vallons du Gers). A l'échelle de l'intercommunalité, 490 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 36 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 37 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Bastides et Vallons du Gers et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 47 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Courties
Les 37 logements de Courties sont quasiment tous des maisons. 76 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bastides et Vallons du Gers
Dans la commune de Courties, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 207 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (56 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 31 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
96 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
86 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Courties
En 2018, 53 personnes domiciliées à Courties, les Courtisans, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 11 des 27 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Courties compte deux CSP bien représentées : les retraités (57,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (28,9 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Courties a augmenté de neuf personnes soit de 20 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 120 %. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
