Rénovation énergétique et DPE à Biran (32350)
Biran est située dans le département du Gers, son code postal est le 32350. Avec une superficie de 37 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mr Delignieres est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Biranais. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Biran depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Biranais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Biran
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Biran pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 614 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 575 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 55 %.
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La communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de
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Attention, 41 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Biran
Comment se caractérise le parc immobilier de Biran ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 216 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Biran
À Biran, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 70 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Biran
La commune de Biran compte 388 résidents (les Biranais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 11 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 125 des
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À Biran, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 40,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 13,0 %.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Biran : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 61 % des
