Rénovation énergétique et DPE à Condom (32100)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 558 DPE soit 13,6 % du parc immobilier de Condom. En 2020, 30 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Condom. En effet, 80 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

À Condom, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les maisons sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Condom : elles devront rapidement être rénovées.

À Condom, on a recensé la vente de 119 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (65 % exactement). La commune de Condom n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 183 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !