Rénovation énergétique et DPE à Soudat (24360)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Soudat, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 4,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Périgord Nontronnais. A cette échelle, on estime que déjà 1 168 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 164 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 87 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.

Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes du Périgord Nontronnais on en dénombre 18 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Périgord Nontronnais et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Le marché immobilier de Soudat se caractérise par la vente de huit biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 467 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 62 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Soudat. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021, soit +298 % par rapport à 2019 !