Savignac-Lédrier
Dordogne

Rénovation énergétique et DPE à Savignac-Lédrier (24270)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord, Savignac-Lédrier est localisée en Dordogne. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 26 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 89 DPE réalisés à Savignac-Lédrier depuis 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 24 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. À Savignac-Lédrier, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

508

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 7 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Savignac-Lédrier !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Savignac-Lédrier

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58,3 % des entreprises du bâtiment de Savignac-Lédrier sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces sept entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Savignac-Lédrier pour y réaliser des travaux s'élève à 297. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Savignac-Lédrier

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Savignac-Lédrier a, depuis 2006, enregistré
89 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,5 % de ses logements. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 87 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 24 %), contre seulement 9 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 82 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Savignac-Lédrier

Les 508 logements de Savignac-Lédrier sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 69 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (26 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Savignac-Lédrier

À Savignac-Lédrier, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 048 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 678 €/m²

6 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Savignac-Lédrier

On compte 715 résidents (les Savignacois) au recensement de 2018 avec une densité de 27 habitants par km². À Savignac-Lédrier, 31 % de la population a 60 - 74 ans. 231 familles sont installées à Savignac-Lédrier parmi ses 351 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 63 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,1 %) et des ouvriers (13,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Savignac-Lédrier a perdu des habitants : 26 pour être exact soit - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 14 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Savignac-Lédrier habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 59 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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