Rénovation énergétique et DPE à Ajat (24210)
La municipalité d'Ajat dont le code postal est 24210 fait partie du département de la Dordogne et de la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort. Etalée sur 22 km², elle compte pas moins de 14 résidents au kilomètre carré. À Ajat, les citoyens, appelés Ajacois, sont gouvernés par le maire Didier Clerjoux. quinze : c'est le volume de DPE à Ajat depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La réhabilitation énergétique des bâtiments Ajacois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Ajat.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ajat
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Ajat et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune d'Ajat a enregistré quinze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Ajat. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 799 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 221 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Ajat
97 % des 253 logements d'Ajat sont des maisons. D'autre part, on dénombre 62 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort
Ajat conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 471 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (54 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Ajat ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1141 €/m²en 2019 à 1251 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
196 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
191 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ajat
Selon les derniers chiffres, 307 Ajacois peuplent la commune d'Ajat, laquelle a une faible densité de 14 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Parmi ses 156
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 31,5 % et 17,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Ajat a diminué de dix personnes (- 3 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des
