Saint-Romain-et-Saint-Clément
Dordogne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Romain-et-Saint-Clément (24800)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Périgord-Limousin, Saint-Romain-et-Saint-Clément est localisée en Dordogne. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 14 km². C'est Mr Ranouil qui a remporté les dernières élections municipales. 18 : c'est le volume de DPE à Saint-Romain-et-Saint-Clément depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover son bien peut être ardu pour les Romaniclémentiens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

214

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

301 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Romain-et-Saint-Clément

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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Romain-et-Saint-Clément. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 301 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Romain-et-Saint-Clément pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Périgord-Limousin

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 8,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 18 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Périgord-Limousin. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 075 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 107 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Périgord-Limousin on en dénombre 17 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 86 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Romain-et-Saint-Clément

97 % des 214 logements de Saint-Romain-et-Saint-Clément sont des maisons. 74 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (32 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Romain-et-Saint-Clément

À Saint-Romain-et-Saint-Clément, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 828 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Romain-et-Saint-Clément

La commune de Saint-Romain-et-Saint-Clément compte 329 résidents (les Romaniclémentiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 23 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Saint-Romain-et-Saint-Clément, ce sont 155 ménages, dont 105 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 57 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 35,8 % sont des retraités et 22,6 % sont des employés.

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La commune de Saint-Romain-et-Saint-Clément a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de sept habitants supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Saint-Romain-et-Saint-Clément sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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Chiffres clés dans les autres communes
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