Rénovation énergétique et DPE à Carlux (24370)
Carlux, dans le département de la Dordogne, est membre de la communauté de communes du Pays de Fénelon. Etalée sur 13 km², elle compte pas moins de 48 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est André Alard, qui administre les Carluciens. 59 DPE ont été recensés à Carlux depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 34 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
34 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Carlux !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Carlux
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A ce jour, 17 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Carlux
La mise en place du
Dans la commune de Carlux, depuis 2006, 59 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. On observe que 63 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Carlux, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 57 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Carlux : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Carlux
En matière de logements à Carlux, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 533 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Carlux
Dans la commune de Carlux, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (62 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Carlux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 90 € en 2021 soit +1170 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
2 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Carlux
On compte 630 résidents (les Carluciens) au recensement de 2018 avec une densité de 48 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 195 des 300 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 54 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 40,7 % et 14,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Carlux depuis 2009 : on comptait déjà onze personnes de moins en 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des
