Rénovation énergétique et DPE à Montrem (24110)
Dans le cadre de la communauté de communes Isle Vern Salembre en Périgord, on trouve Montrem, localisée en Dordogne. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 21 km². Mme Bouton est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Montremois. 78 DPE ont été recensés à Montrem depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 94 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montrem
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A ce jour, 24 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Montrem
La mise en place du
Ce sont 78 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Montrem. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 68 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 24 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Montrem
L'Insee dénombre 661 logements à Montrem. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Les
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Le marché immobilier à Montrem
Dans la commune de Montrem, le nombre de ventes immobilières était de 17 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montrem ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 9 € en 2019 à 13 € en 2021. Cela représente une augmentation de 51 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montrem
La commune de Montrem compte 1 231 habitants en 2018 et 59 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Montremois. Les habitants de Montrem ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 550 foyers dans cette commune, dont 391 familles. Les couples sans enfant constituent 47 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,2 % des professions intermédiaires et pour 32,9 % des retraités.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Montrem : aucune évolution significative de population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 10 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
