Rénovation énergétique et DPE à Saint-Félix-de-Villadeix (24510)
Relevant à la fois du département de la Dordogne et de l'EPCI de la communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord, Saint-Félix-de-Villadeix est identifiable grâce à son code postal 24510. Son étendue atteint 17 km², avec une densité moyenne de 19 habitants par km². Ses habitants se prénomment les Saint-Féliciens. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 18 DPE réalisés à Saint-Félix-de-Villadeix depuis 2006. La réhabilitation énergétique des bâtiments Saint-Féliciens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Félix-de-Villadeix.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Félix-de-Villadeix
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Félix-de-Villadeix pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 722 DPE. De plus, 166 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Félix-de-Villadeix
99 % des 272 logements de Saint-Félix-de-Villadeix sont des maisons. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Saint-Félix-de-Villadeix
Le marché immobilier de Saint-Félix-de-Villadeix se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (76 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Félix-de-Villadeix
La commune de Saint-Félix-de-Villadeix compte 327 résidents (les Saint-Féliciens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 19 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. 95 familles sont installées à Saint-Félix-de-Villadeix parmi ses 140
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,3 % des employés et pour 44,1 % des retraités.
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La commune de Saint-Félix-de-Villadeix a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 18 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 16 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Félix-de-Villadeix. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 16 %. 9 % des
