Rénovation énergétique et DPE à Montagnac-d'Auberoche (24210)
Située en Dordogne, Montagnac-d'Auberoche fait partie de la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mme Dumas est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Montagnacois. Depuis 2006, on recense sept DPE à Montagnac-d'Auberoche. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réhabilitation énergétique des bâtiments Montagnacois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Montagnac-d'Auberoche.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montagnac-d'Auberoche !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montagnac-d'Auberoche
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La commune de Montagnac-d'Auberoche présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Montagnac-d'Auberoche pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort. A cette échelle, on estime que déjà 1 799 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 221 DPE y ont été enregistrés. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Montagnac-d'Auberoche
À Montagnac-d'Auberoche, on recense uniquement des maisons, exactement 104. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort
À Montagnac-d'Auberoche, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 471 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 54 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montagnac-d'Auberoche ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1141 €/m²en 2019 à 1251 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
196 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
191 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montagnac-d'Auberoche
Selon les derniers chiffres, 141 Montagnacois peuplent la commune de Montagnac-d'Auberoche, laquelle a une faible densité de 14 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. 41 familles sont installées à Montagnac-d'Auberoche parmi ses 62
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,8 % des professions intermédiaires et pour 34,7 % des retraités.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Montagnac-d'Auberoche n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 63 % des
